绝代双骄

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孤独的美食家

A | 2024年的两款iPad Pro都将采用更高质量的OLED升级，苹果将从mni LED和IPS LCD转向OLED的一个原因是，后者更适合IT相关的应用。 “买房的时候销售人员没说是腰线层，结果一年后要装修了，我才知道，这让我无法接受”！近日，网友胡先生通过宁波民生e点通群众留言板反映，在宁波一新楼盘购入一套房子，当时销售人员并未告知购买的楼层为腰线层，直到装修公司进屋后才得知，于是他提出退房要求。如果这些升级能够进入2024年的iPad Pro型号，那些需要OLED技术增加亮度或色彩准确性的应用将使用户受益。

B |
苹果将OLED引入11英寸和12.9英寸版本的另一个好处是，这项技术将是两层串联型。

C | 腰线层会在建筑外部有凸起。两层串联式OLED包括额外的层，这有助于将面板的亮度提高两倍，同时将其寿命提高四倍。图为网友购买的建发缦和云府小区。买到一套腰线层的房子胡先生说，2023年2月他在不知情的前提下，以正常价格购入建发缦和云府小区一套腰线层的房子。

D | 缺点是，这些面板的开发成本很高，这就是为什么三星最初拒绝了苹果，除非该公司下了足够大的订单。据传三星已同意大规模生产这些面板，但这些面板可能要到2024年才会准备好。直到2024年5月，胡先生从全屋定制装修公司人员处得知他的房子是腰线层，阳台玻璃底部有一段几十厘米的反坎。据说苹果还将在这些OLED屏幕中加入一些混合技术，以防止它们散发出"皱纹"的外观。

E | 由于苹果的"Pro"系列iPhone采用了OLED面板，并支持ProMotion，这使它们能够获得120Hz的刷新率，2024年的iPad Pro型号也有望获得同样的功能。目前，我们还不知道两年后推出的每台iPad Pro价格是多少。窗户下方有一段反坎。网友供图“腰线层有渗水风险，而且也影响采光和视野，当时购房合同里没有写明，销售人员也没有提前说明。”胡先生告诉记者，如今楼盘正在交付阶段，但是他拒绝交付，提出了退房并赔偿损失的诉求。因此，我们不知道苹果是否会将昂贵的OLED制造成本自己吸收，或者将这些成本转嫁给客户，从而提升11英寸和12.9英寸版本价格。据了解，腰线是建筑物为了美观、抗震等原因，在外立面采用的一种横向分隔方式。腰线房通常位于建筑物的中部，有时也会在高层出现。腰线层是房屋安全中的不利因素吗？记者搜寻了相关法律规定，但并未找到相应内容。不过网上有很多关于腰线层房屋的说法，比如影响采光，由于腰线墙体设计凸出较多，会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。另外还可能存在渗水情况，由于雨水长期积累容易渗入墙壁，使墙体发生霉变。好处是，腰线层房子的保温性比其他楼层要好一些。记者咨询了一名装潢行业的专业人士，他告诉记者，影响采光和渗水的因素较多，还得看具体楼层、角度朝向、建材是否偷工减料等情况。如果反坎在窗户上沿会影响采光，如果反坎在底部则影响不大。相关部门给出答复为此，记者联系了该楼盘开发商宁波兆信房地产有限公司，客关部相关工作人员解释称，胡先生购买的房屋位置确为腰线层，当时在楼房沙盘上有显示，该楼层下方外立面材料和上方材料不同，系为了建筑外型美观而设计了腰线，除了阳台玻璃下方反坎高了约30厘米外，并无其他影响。

F | 对于该类非标准户型的情况，已在业主签订购房合同前，在签约告知书上有说明。记者还联系了鄞州区住建局，相关工作人员解释称，腰线层房屋在质量方面并不存在特殊问题。另外，该户属于非标准户型，其阳台反坎高度约45厘米，比标准层高约30厘米，已在签约告知书中有明确表述，业主也已签署。消费者能要求退房吗？胡先生到底能不能退房？记者又咨询了法律人士，国浩律师宁波事务所陆忠飞律师表示，除非房屋质量出现重大问题，才能退房。目前胡先生反映的情况未产生实际损失，也无法确定该房屋未来会有负面影响，因此退房诉求无法支持。